대명자이그랜드시티 매각 기준금리 인하와 경기 회복 기대감으로 주택 매수 심리와 거래량이 회복되고 있으며 수도권의 상승세가 지방으로 확산되고 있다.
대구광역시의 경우 대규모 노후 주거지역에 대한 적극적인 재개발 사업을 통해 대규모 브랜드 주거타운을 형성하겠다고 밝혔다.
그 가운데 우수한 주거환경이 기대되는 대명자이그랜드시티 아파트를 소개한다.
먼저 대명자이그랜드시티의 입지는 대구광역시 남구 대명3동 2301-2이다.
지하 2층~지상 34층 2,023가구 규모의 17개 동으로 GS건설이 시공을 맡았다.
도심에서 흔하지 않은 대형 단지로 공동관리비 절감 등의 장점이 있다.
대지면적 21,942평에 용적률 258.66%가 적용된 신도시 재개발 사업지입니다.
또한 약 13.72%의 낮은 건폐율 덕분에 조경시설도 우수할 것으로 예상됩니다.
부지 면적의 무려 5,038평을 조경에 할애해 주거편의성을 높였습니다.
특히 지상에는 차가 없어 보행이 안전하고, 확연한 축과 조망을 확보해 개방감과 쾌적함을 즐기기에도 적합합니다.
단지는 주로 남향으로 배치해 채광과 환기 효율을 극대화했으며, 조경에 특화된 디자인으로 주요동 곳곳에 수생시설과 중앙광장, 다양한 컨셉의 정원을 배치했습니다.
또한 102~104동의 데크 층 전체에 어린이를 위한 놀이공간 4개와 실내를 관통하는 공공보행로, 주민만 이용할 수 있는 커뮤니티센터를 계획했다.
그 결과 주민만 즐길 수 있는 다양한 편의시설을 갖췄다.
아이들을 위한 스터디룸, 독서실, 소도서관과 스크린골프, 실내골프연습장, 운동기구가 갖춰진 피트니스존, GX룸 등이 있어 원하는 신체활동을 즐길 수 있다.
이후 사우나에서 휴식을 취하며 또 다른 편안한 시간을 보낼 수 있다.
카페테리아, 독서실 등 이색적인 공간은 일상에 주어진 특권이라 볼 수 있다.
주차공간은 가구당 1.38대를 수용할 수 있도록 설계됐다.
공급면적은 46, 59, 70, 84, 101㎡로 소형과 중대형의 두 가지 스타일로 구분해 1인 가구뿐만 아니라 가족 단위의 선택도 가능하도록 범위를 확대했다.
그 중에서도 주요 유형은 59A형으로 2,230가구 중 무려 639가구를 차지하고 있다.
대명자이그랜드시티 주변 환경을 계속 살펴보면 가장 먼저 눈에 띄는 것은 탁월한 입지적 이점이다.
워터파크, 스케이트장, 스포츠파크가 있는 두류공원과 이월드가 바로 앞에 있어 주변에서 상쾌한 공기와 다양한 문화, 여가 활동을 즐길 수 있다.
무엇보다 학교에 가야 할 나이의 자녀가 있다면 우수한 학군에 끌릴 것이다.
도보로 통학할 수 있고 출생부터 성인까지 가까운 거리에 있기 때문이다.
아파트 내에 공립 어린이집과 유치원이 개원 예정이며 성남초등학교가 바로 앞에 있다.
또한 반경 1.8km 이내에 경상중학교, 경혜여중, 신명고, 달성고가 있다.
학군이 거주지 선택 및 이전 시 큰 역할을 하므로, 자녀들이 성장함에 따라 당사 사업장의 장점이 두 배가 될 것입니다.
사업장은 달구벌대로 중심부에 위치하여 교통망이 빠릅니다.
지하철 2호선 반고개역과 지하철 3호선 남산역을 모두 이용할 수 있는 복선역 지역도 이곳만의 장점입니다.
육로로는 성당로와 달구벌대로를 통해 도심뿐만 아니라 외곽으로도 자유롭게 이동할 수 있습니다.
도심 최대 쇼핑가인 동성로도 2.8km 거리에 있어 도시의 주요 인프라를 즐기기에 좋은 위치입니다.
현대백화점, 동아백화점, 신세계백화점이 근처에 있어 쇼핑하기 좋습니다.
대형마트인 홈플러스, 성당시장, 서문시장도 근처에 있습니다.
인근 종합병원까지 차로 7~10분 거리에 있습니다.
우수한 제품성을 자랑하는 대명자이그랜드시티의 실내는 플랫형뿐만 아니라 타워형까지 균형 있게 구성되어 있다.
3베이 플랫형의 안정감을 선호한다면 46, 59A형이 적합할 수 있다.
하지만 타워형에 대한 개별적인 니즈가 있다면 등받이가 열린 B형을 고려해 보는 것도 좋을 듯하다.
59A형은 침실이 3개 있는 베이스로 동선이 단조롭다.
주방에는 수납을 위한 팬트리뿐만 아니라 요즘 빠르게 인기를 끌고 있는 아일랜드 테이블도 기본적으로 배치했다.
반면 B형은 거실 옆에 다용도실로 또 다른 측면에서 실용성을 더했다.
전용면적 84A의 4베이 판형 구조를 확인할 수 있다.
실내가 훨씬 넓어서 수납공간을 다양하게 제공하는 것이 특징이다.
현관 바로 옆에 있는 깊은 수납공간은 어린 자녀가 있거나 짐이 많은 대가족을 위해 마련했다.
또한 주방 옆의 팬트리와 넓은 드레스룸, 파우더룸에는 다양한 수납공간이 있어 공간 효율성을 높였습니다.
마지막으로 대명재그랜드시티는 최근 회복세를 보이는 지역 부동산 시장에서 찾아볼 수 있는 가성비 좋은 주거상품으로, 3억~5억대의 합리적인 매매가격과 무이자 중도금 조건으로 브랜드부터 규모, 자연환경까지 두루 갖추고 있습니다.
2026년 4월 입주예정이니 결정에 도움이 되셨으면 좋겠습니다.