동대구 푸르지오 브리센트 최신 공급정보
아파트 단지를 고려할 때 교육, 교통, 인프라 등이 중요하게 고려될 것입니다.
이러한 조건을 충족한다면 다음에는 개발 기회와 브랜드가 보일 것입니다.
전자는 유동성을 위해 필요한 요소이고, 후자는 프리미엄을 형성하는 요소이다.
오늘은 이 모든 요건을 모두 충족하는 동대구 푸르지오 브리센트를 살펴보겠습니다.
본 현장은 복합환승센터 건립 이후 지역의 대표적인 번화가로 자리잡은 대구광역시 동구에 위치하고 있으며, 자세한 주소는 효목동 430-4 일대입니다.
제3종 일반주거지역.
약 14,000평 대지에 건축할 건축면적은 10,649.4502㎡로 용적률은 226.75%를 확보하고 건폐율은 25.95%로 산정됐다.
지하 2층부터 지상 16층까지 총 13개동 794가구를 공급합니다.
주차는 1,180면(가구당 1.44대) 규모의 공원형 단지로 계획되며, 근린시설을 제외한 모든 차량은 지하주차장을 이용하게 된다.
동대구 푸르지오 브리센트는 78, 84A, B, 중대형 평면 112형을 제공하고 있습니다.
4베이 플레이트형과 2베이 타워형으로 구성되어 있으며, 각각 고유의 특성을 반영하여 선호층을 타겟으로 효율적인 설계가 가능합니다.
78타입은 이동 효율성을 고려하여 발코니와 U자형 주방을 연결하여 다양한 활용이 가능한 플레이트 타입이며, 현관과 거실에 팬트리를 마련하여 수납력을 높였습니다.
84인치 모델은 주방이 넓어져 편의성이 높아졌다.
타워형 84B는 침실 1, 2, 3을 분리하고 넓은 거실을 배치해 개인 공간과 가족의 공용 공간을 배려했다.
112인치 모델은 중대형 모델에서 기대할 수 있는 공간감을 강화했다.
현관과 복도 끝의 팬트리는 수납성과 효율성을 동시에 제공하며, 다용도실은 주방과 욕실을 동시에 연결 가능해 활용도가 높습니다.
채광과 개방감을 높이기 위한 남향 배치, 발코니 확장, 수납을 위한 드레스룸 등 플레이트형 모델의 장점은 따로 언급할 필요가 없는 자연스러운 구성이다.
동대구 푸르지오 브리센트 커뮤니티에는 피트니스, GX시설, 골프연습장 등이 있어 계절과 날씨에 관계없이 체력단련과 취미, 건강활동을 할 수 있습니다.
녹색도서관과 독서실도 마련되어 있으며, 노인공간과 어린이집도 마련되어 있습니다.
. 주민을 위한 조경과 휴식시설을 갖춘 공원형 단지라는 점도 눈에 띈다.
중앙 잔디정원에는 조경과 나무를 조성하여 일상적인 산책과 여가활동이 가능하도록 하고, 주민운동공간을 마련하여 자연 속에서 건강증진 활동이 가능하도록 하였다.
어린아이들을 위한 새싹쉼터도 위치해 있어 우수한 주거여건이 기대됩니다.
앞서 말했듯 아파트단지의 경우 상품성도 중요하지만 입지여건도 함께 고려해야 한다.
도시철도 1호선, SRT, KTX는 물론 고속버스 이용이 편리한 복합환승센터가 단 900m 거리에 위치해 있습니다.
따라서 외곽지역으로의 이동이 편리할 것이며, 주요도로인 효신로, 동부로, 복도로가 인접해 있어 시내버스나 자가용을 이용하여 시내까지 이동도 용이할 것입니다.
자동차. 동대구 푸르지오 브리센트는 고품격 상업지구에 위치해 있어 도보로 다양한 편의시설을 즐기실 수 있습니다.
백화점, 이마트, 기타 전통시장이 모두 도보 거리에 있습니다.
소방서, 법원, 등기소, 세무서, 대구지검 등 공공기관과 각종 행정시설이 가깝고, 공원, 문화센터도 인접해 편리한 주거환경을 조성하고 있습니다.
자녀가 있는 가족에게 중요한 학군은 효신초등학교가 도보권에 위치해 있어 통학에 불편함을 걱정하지 않으셔도 됩니다.
동부중, 동원중, 경신고, 청구고, 대구여고도 멀지 않아 안정적인 학군을 이루고 있다.
또한, 수성도서관과 학원도 인근에 있어 교육 인프라가 잘 구축되어 있는 것으로 평가됩니다.
마지막으로 미래가치를 창출할 개발환경을 살펴보면, 사업대상지가 들어설 지역은 이미 브랜드 아파트가 밀집해 있어 동구 선호주거지역으로 꼽히고 있으며, 동구에서는 다양한 도시정비사업이 활발히 진행되고 있는 것으로 나타났다.
부근. 각종 재건축, 도시재생 뉴딜, 재개발 등 32개 정비사업이 진행되고 있어 완공되면 지금과는 전혀 다른 가치를 갖게 될 것으로 기대된다.
예비타당성조사가 완료된 EXCO 노선 연장공사의 수혜도 기대된다.
동대구 푸르지오 브리센트 일대에 16개 단지가 공급될 예정인 만큼, 향후 대규모 주거단지 형성을 통한 인프라 확충과 생활 프리미엄 상승도 기대된다.
일류 브랜드 타운의 장점과 편리한 입지, 다양한 개발사업 등의 수혜가 예상되오니, 세부사항을 잘 확인하신 후 결정하시기 바랍니다.