제주센트럴파크제일풍경채 모델하우스 공급조건
산림지역과 공공지역이 주류 주거 트렌드로 자리잡으면서 민간 공원 특별사업이 인기를 끌고 있다.
원하는 시간에 쾌적한 녹지를 즐길 수 있어 삶의 균형을 찾을 수 있습니다.
그런 맥락에서 오늘은 제주중앙공원 제일풍경채를 소개하겠습니다.
사업개요로는 제주시 건입동 167번지에 속하며, 728세대의 아파트 단지입니다.
지상 15층, 12개동으로 구성돼 제주에서는 보기 힘든 대규모 건물이다.
이 중 653가구가 일반분양 중이다.
민간공원 내 특수사업단지가 전국적으로 주목받고 있으며, 제주중앙공원의 제일풍경채는 제주 최초라는 상징성을 갖고 있다.
센트럴파크는 잔디광장과 놀이터, 체험숲 등을 갖추고 있으며, 면적이 17만㎡로 면적이 꽤 넓다.
자연경관은 물론, 산책과 여가활동도 인근에서 언제든지 즐길 수 있어 자연친화적인 생활이 큰 장점입니다.
더욱이 이번 현장은 지난해 제주시 민간아파트 평균가격보다 낮은 매매가격을 책정해 경쟁력을 높였다.
평당 가격은 발코니 확장비 포함 2,425만원이며, 보증금 1,000만원이 제공된다.
발코니 확장 비용은 최대 2천만원이 넘을 수 있어 실제 가격은 더 저렴하다.
단지를 통과하는 차량이 없어 힐링정원, 포켓가든 등 정원과 놀이, 운동 공간을 마음껏 즐길 수 있으며 주차장은 지하에 있어 총 1,331대를 수용할 수 있도록 설계됐다.
가구당 1.83가구라 여유공간이 많습니다.
이렇게 교통 정체가 없어 편안하게 지반을 조성하고, 아이들이 학교와 학원을 안전하게 다닐 수 있도록 단지 내에는 엄마 스테이션 2곳을 연결해 학원차 이용이 용이하도록 했다.
길고 직선으로 이루어진 단지를 학교 차량이 쉽게 통과할 수 있도록 설계되었습니다.
이 밖에도 작은 도서관, 주민 전용 카페, 피트니스 센터, 사우나, 골프연습장 등 부대시설을 갖추고 있다.
또한, 1인용 스터디룸과 독서실도 마련되어 있어 공부에만 집중하실 수 있습니다.
지하에는 계절별 창고를 설치해 개인 물품을 별도로 보관한다.
주차장에서 창고까지 짐을 쉽게 옮기고, 집에 가져갈 필요 없이 편안하게 보관할 수 있습니다.
이 밖에도 무인배송과 태양광 모듈도 지원된다.
이제 공급규모를 살펴보자. 임대주택을 제외한 전용면적 84㎡, 119㎡, 124㎡로 구성되어 다양한 구조로 다양성을 보장합니다.
가족 단위에서는 중형과 대형이 선호도가 높으며 대형은 특히 드뭅니다.
84㎡ 전용구조는 플레이트형이 표준이고, 타워형이 84C로 3가지이다.
먼저 A, B타입의 특징을 살펴보면 11자 스타일의 주방과 안방에 넓은 드레스룸을 갖추고 있습니다.
안방 내부에도 수납공간 확보에 신경썼습니다.
현관과 집 내부에는 팬트리가 있어 수납공간을 최대한 활용할 수 있으며, 다용도실도 넓어 세탁기, 건조기 설치가 가능합니다.
또한 84C타입 역시 입구부터 넓은 수납팬트리를 갖추고 있으며, 거실과 주방이 오픈형 구조로 되어있습니다.
전용 119㎡ 2가지 스타일이 있으며 4~5베이의 플레이트형입니다.
마스터 침실 외에 2개의 침실이 있으며, 서재나 알파룸이 제공되어 필요에 맞게 구성하실 수 있습니다.
안방 침실이나 주방 옆 알파룸에 포함된 서재는 실용성이 뛰어납니다.
이제 위치를 확인해 보겠습니다.
넓은 중앙공원을 보유하고 있어 자연이 쾌적하고, 도심으로의 접근이 용이한 위치에 있습니다.
제주 생활의 가치가 높기 때문에 많은 사람들이 다른 곳에서 제주로 이주하고 있습니다.
자연환경이 좋아도 도심에서 너무 멀면 실생활이 불편할 수 있지만, 제주중앙공원 제일풍경채는 입지가 좋고 시장성이 높아 탄탄한 실거주 수요를 확보할 수 있다.
근처에서 쉽게 접근할 수 있는 슈퍼마켓을 보면 하나로마트가 있어요. 하나로마트 제주점도 바로 앞에 위치해 있어 편리하고, 박물관, 문화시설도 있습니다.
우체국, 체육공원, 신산종합시장, 한마음병원, 우당도서관 등이 인근에 있습니다.
제주중앙공원제일풍경채 주변의 학교와 학원을 살펴보면 반경 700m 이내에 초등학교가 있습니다.
또한, 접근성이 좋은 중, 고등학교와 인근 학원을 통해 좋은 교육을 받을 수 있습니다.
제주동여중, 오현고가 있으며 통학 편의성을 높이기 위해 셔틀버스 2대가 운행될 예정이다.
광역 도로망을 통해 국제공항 및 여객터미널 이용이 용이하여 외부 이동이 용이합니다.
동광로, 연삼로를 통해서도 이동할 수 있습니다.
공항까지 약 20분, 터미널까지 약 14분 정도 소요될 정도로 가까운 거리입니다.
전반적인 생활환경 측면에서 교육 및 생활이 편리하고, 구도심과 인접해 다양한 기반시설을 갖추고 있습니다.
또한, 인근에 거주할 수 있는 실수요 기반 확보가 용이하며, 화북산업단지가 인접하고, 제주첨단국가산업단지도 인접해 있습니다.
관공서, 직장인, 공무원 등이 많이 근무하고 있어 직장과 가까운 위치에 있어 입지가 좋습니다.
제주는 현재 신항만, 제2공항 등 대규모 사업이 진행되고 있어 향후 지역 가치를 높일 수 있는 긍정적인 요인이 많다.
따라서 더 많은 사람들이 유입될 수 있고, 중대형의 쾌적한 단지를 찾는 사람들도 늘어날 가능성이 높다.
이에 따라 생활여건이 우수한 제주중앙공원의 제일풍경채에 관심을 갖는 사람들이 늘어나고 있다.
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