주택청약 1순위 조건을 확인하세요
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제로에너지 건축물 인증 의무화와 층간소음 규제 강화로 아파트 건설비용 상승은 불가피해 보인다.
또 올해부터 신규 공동주택 공급이 크게 줄어들 것으로 예상돼 수요에 따른 주거비 부담은 더욱 커질 것으로 예상된다.
그럼에도 불구하고 소위 신축 단지 선호 열풍은 여전히 여전하니, 주택 청약 우선 조건을 확인해 보자.
청약계좌는 주택 구입의 첫 번째 단계라고 할 수 있습니다.
요즘은 미성년자녀를 위해 부모가 미리 가입하는 경우가 많습니다.
가입기간 자체가 경쟁우위가 되기 때문이다.
물론, 민간주택인지, 공공주택인지에 따라 신청 자격이 달라지며, 납입횟수가 6주택 이상이면 기본요건을 충족할 수 있습니다.
하지만 경쟁률이 높기 때문에 남들보다 높은 점수를 확보해야 당첨 확률이 높아집니다.
노숙자로 지낸 기간도 중요합니다.
특히, 민간주택이 아닌 공공주택의 경우, 3년 이상 무주택 요건이 유지되어야 청약 1순위 조건을 충족할 수 있다.
따라서 새 아파트를 구입할 계획이라면 주택 소유 이력을 제대로 관리해야 합니다.
단, 지역에 따라 세대주, 세대원, 세대원 등 세부사항이 다를 수 있으므로 확인이 필요합니다.
일반 지역에서는 세대원이라도 1순위 신청이 가능하지만, 투기과열지구로 지정된 지역에서는 이야기가 다르다.
현재는 세대주만 자격이 있습니다.
그러므로 자신이 살고 있는 지역이 과열지역인지 확인해 보는 것이 좋다.
또한, 1순위 주택 청약 기준을 충족하더라도 가산점에 따라 당첨이 좌우되기 때문에 부양가족이 많을수록 유리하다는 점을 기억해 두시는 것도 중요합니다.
즉, 가족 구성원 수가 많을수록, 기간이 길어질수록 당첨 확률이 높아집니다.
이러한 요소들을 점수로 환산해 순위가 결정되기 때문에 미리 추가 포인트를 쌓아두는 것이 중요하다.
구독홈사이트에서 점수를 확인하실 수 있습니다.
자격을 충족할 수 있다면 특별한 용품을 찾아보는 것도 좋을 것 같습니다.
현재 신혼부부, 노부모를 부양하는 가구, 다자녀가구 등 정책적 고려가 필요하다고 판단되는 계층을 대상으로 특별운영을 실시하고 있다.
일반 공급에 비해 경쟁률이 높지 않기 때문에 자신에게 맞는 유형을 선택하는 것이 내 집 마련에 더 수월할 수 있습니다.
마지막으로, 신청하는 지역이나 주택에 따라 필요한 보증금이 다르다는 점을 기억하는 것이 중요합니다.
특별시, 광역시, 기타 일반지역 등 전용지역에 따라 입금액 기준이 다릅니다.
같은 85㎡라도 서울과 다른 지역의 보증금 기준이 다르기 때문에 내집 마련을 준비하고 있다면 청약 우선 조건을 미리 확인하시기 바랍니다.