토목공사는 종합적인 계획과 관리, 조정에 따라 토목공사를 설치하거나 토지를 조성·개량하는 공사이며, 건축공사는 토지에 정착된 건축물 중 지붕, 기둥, 부대시설 등을 건설하는 공사이다.
토목건축 통합면허를 취득하는 방법을 알아보겠습니다.
건설과 관련된 모든 공사는 면허등록을 해야 하며, 이 산업은 종합건설업에 속합니다.
일반 건설업의 경우에는 대통령령으로 정하는 경미한 건설공사를 하여야 합니다.
이에 해당하면 건설업 등록을 하지 않아도 되지만, 조건이 있습니다.
토목건축업 면허 취득 방법에 대해 알아 보겠습니다.
1개 사업의 공사예정금액이 5천만원 미만이어야 소규모 공사로 인정됩니다.
그렇지 않은 경우에는 일반적으로 건설업 등록이 필요합니다.
건설업 등록을 하는 또 다른 이유는 실적 때문입니다.
성능은 국토교통부에서 결정합니다.
각 기업이 성과를 관리하고, 성과가 쌓이면 대규모 건설이나 입찰에 참여할 수 있다.
성과가 필요한 건설사업을 수행하는 경우에는 양도 및 취득 옵션을 선택하여 취득해야 합니다.
건설업으로 등록하려면 모든 업종이 등록기준을 충족해야 합니다.
자본금으로 보면 법인이라면 최소 8억 5천만 원, 개인 사업자라면 그 두 배 이상인 17억 원을 준비해야 합니다.
자본금을 충족하려면 이렇게 해야 합니다.
사업진단서는 자본금에 필요한 서류입니다.
경영진단서는 회계사나 경영고문, 세무사를 통해 발급받을 수 있으며, 약 30일 이후 발급 가능하다.
자본금은 적격성에 따라 결정되며 적격성 결정을 받아야 합니다.
적격하다고 판단되면 최종적으로 기업진단 보고서 서류를 받게 되는데, 이는 면허 신청 시 함께 제출할 수 있다.
토목건축공제조합에 투자하려면 보증금을 내야 하지만 보증인은 건설공제조합입니다.
주당 1,539,900원에 해당하며, 최소 자본금의 25~60% 이상을 예치할 수 있습니다.
따라서 별도로 준비할 필요가 없습니다.
신용등급은 회사마다 다르고, 회사마다 다르기 때문에 꼭 확인하셔야 합니다.
신용등급에 따라 필요한 주식수와 투자금액이 다르므로 반드시 확인하시기 바랍니다.
새로 등록하는 경우 3억 달러 중반 정도의 금액을 예치해야 합니다.
.공제조합에서는 보증, 불량 등의 업무를 수행할 수 있으며, 2년 후에는 최대 60%까지 낮은 금리로 대출을 받을 수 있어 면허를 유지하면 혜택을 받을 수 있습니다.
공제조합에 입금하시면 금전출금 등의 피해가 발생할 수 있으니 이러한 일이 발생하지 않도록 주의하시고 관리하시기 바랍니다.
기술능력을 보면 토목건축업 면허 취득에는 총 11명이 필요하다.
더 많은 인력이 필요하고, 각각 국가기술자격법이나 건설기술진흥법에 부합하는 기술자로 채용해야 한다.
정규직 근무와 4가지 주요 보험 가입이 필요합니다.
1인 1자격 원칙에 따라 기술자 1인당 1개의 자격만 인정되니 참고하시기 바랍니다.
겸직, 겸직 등은 불가능하므로 기술자 배정이 필요하니 참고하시기 바랍니다.
또한, 대표자도 등록해야 합니다.
할 수 있지만, 별도의 사업체를 소유하고 있는 경우에는 등록할 수 없습니다.
건축물대장, 건축물대장 등의 서류를 통해 해당 사무실이 건축법을 준수하는지 여부를 확인해야 합니다.
토목공사업 면허의 시설·장비 중 시설물에 해당합니다.
본 시설은 사무실을 필요로 하며 근린생활시설에 해당합니다.
등록은 사무실을 사용하는 경우에만 가능합니다.
사무실의 면적에는 제한이 없으나, 천장과 바닥이 완전히 분리되어 다른 업체와 공유하는 공간이 되지 않도록 해야 합니다.
사적인 공간으로 사용해야 하며, 사무실 내부에는 통신공간이 없습니다.
장비와 사무기기를 갖춘 사무환경을 조성해야 합니다.
시온앤컴퍼니 02-783-8722