운서역 다이라수 어썸에듀아파트 분양안내
한국은 국가 경쟁력 강화와 인천의 글로벌 역량 제고를 위해 2003년 경제자유구역을 지정했다.
3개 지구 중 하나인 영종도는 지난 20년 동안 한국의 관문인 국제공항을 중심으로 한 국제물류·레저·관광단지로 성장해 왔다.
오늘은 이러한 지역에 공급되는 운서역 다이라수어썸에듀에 대해 살펴보겠습니다.
먼저 사업개요를 살펴보면, 영종스카이시티 A14블록에 건설될 운서역 다라수 어썸에듀 사이트의 구체적인 주소는 인천광역시 중구 운서동 3085-4이다.
지하 1층~지상 20층까지 총 5개동으로 건축될 예정이며, 단일면적 84㎡로 총 311가구가 공급될 예정이다.
주차공간은 가구당 1.32대, 413대를 넉넉하게 수용할 수 있도록 마련되어 있으며, 인접한 40m 폭의 도로를 통해 차량의 원활한 출입이 가능합니다.
또한, 전기차 증가 추세에 맞춰 주민 주차 편의성과 지역 특성을 고려해 법적 기준인 26개 대비 약 4배에 달하는 100개 전기차 충전소를 도입했습니다.
각 평면도의 특징을 살펴보면 우선 플랫형은 84개의 단 하나의 타입으로만 구성되어 있다는 점을 언급했지만, 3가지 타입의 구성에 차이가 있어 라이프스타일이나 선호도에 따라 선택이 용이하다는 점을 언급했습니다.
디자인과 디테일. 특히 대다수 소비자가 선호하는 4베이 플레이트 타입을 공통적인 특징으로 채택했다.
이러한 구조는 침실을 빛이 들어오는 방향으로 일렬로 배열하여 환기 측면에서 독특한 장점을 가지고 있어 실내가 밝으며 겨울철 난방효율이 좋으며 측풍이 잘 통하는 장점이 있습니다.
그 밖의 세부 사항으로는 집안일의 흐름이 자연스럽게 이어지는 U자형 주방과 복도 팬트리, 다용도실을 설치해 수납력을 강화했습니다.
개별적으로는 A타입부터 시작하여 3면 발코니 디자인으로 인한 넓은 서비스 면적을 바탕으로 옷 정리가 비교적 용이하도록 대형 드레스룸을 적용하였고, 서재나 작업실 등으로 다양하게 활용 가능한 알파룸을 적용하였습니다.
도 추가되었습니다.
무엇보다 부부의 침실과 거실 사이를 동선이 순환할 수 있도록 구조화된 동선을 설계해 돋보인다.
다음 B타입은 동일한 알파룸을 제공했으나 다른 위치로 변경되었으며, 마지막 C타입은 해당 공간이 없고 대신 대형 팬트리를 구축하여 수납공간을 보완했다.
내부의 풍부한 채광과 일조를 극대화하기 위해 건물을 주로 남향으로 배치하고, 커튼월 형태의 입면 디자인을 접목해 외부에서 볼 때 독특한 외관을 연출했다.
또한, 유리난간을 시공하여 간섭 없이 시원한 전망을 제공하였으며, 층간 소음을 줄이기 위해 방음재와 콘크리트 슬라브 두께 250mm를 적용하였습니다.
외부에는 가족, 어린이 등 다양한 테마로 아름다운 정원과 놀이터를 설계하고, 커뮤니티 시설과 부대시설, 어린이집 등을 마련해 주민의 라이프스타일을 세심하게 배려해 편리한 생활을 보장했습니다.
다음으로 운서역 대라수 어썸에듀 프로젝트 현장 입지여건을 확인해보겠습니다.
생활편의시설은 영종도 신도시로 처음 개발된 지역과 공항을 중심으로 형성된 탄탄한 대규모 상업지구와 인접해 있어 롯데마트, 메가박스 등 편의문화시설을 편리하게 이용할 수 있으며, 새로운 쇼핑도 가능합니다.
인근에 센터와 오피스텔이 건설되고 있습니다.
확장되면서 생활권 내 기반시설도 점차 확대될 것으로 예상된다.
주거생활의 질 향상에 기여할 주변 녹지환경은 백운산 자락과 인접해 있어 전망대와 산책로까지 도보로 이동이 용이하여 아름다운 서해바다의 일몰과 도심의 야경을 감상할 수 있습니다.
특히, 자녀 교육에 앞장서고 있는 엄마들의 교육열을 충족시켜주는 학군이 돋보인다.
단지 네이밍에서도 강조했듯이 과학고, 국제고, SKY대학 진학률이 높고 학업성취도가 높은 자율형 사립고인 하늘고 등 명문학교가 인근에 위치해 있다.
강남과 맞먹는 실적을 보유하고 있으며, 원활한 통학이 가능한 학군에 위치하고 있습니다.
왜냐하면 그것은. 일정 비율을 설정해 해당 구역 주민에게 우선 입학 기회를 부여하기 때문에 어린이의 진입 장벽을 상대적으로 낮추는 장점이 있다.
또한 반경 1km 이내에 운서초등학교, 하늘초중학교, 영종고등학교 등 다수의 교육시설이 운영되고 있습니다.
그리고 새로운 것이 설립될 예정이다.
교통상황은 공항철도 운서역이 1km정도로 가깝습니다.
앞으로 9호선과 직결되면 청라, 계양, 강남을 한번에 연결하게 되므로 이용 편의성이 높아 더욱 실용적인 노선이 될 것입니다.
운전 시에도 공항고속도로와 영종대로가 인접하여 수도권 이동이 용이하며, 2차선을 통해 직결되는 송도, 인천 도심지로의 접근도 용이합니다.
경인고속도로와 인천대교. 계속해서 긍정적인 발전 요인을 살펴보면, 중구 영종국제도시의 인구는 현재 11만명을 넘어섰고, 이를 분할하는 법안이 국회에 제출됐다.
통과·분할되면 도시의 미래가치가 향상되고, 운서역 대라수어썸에듀단지 조성에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다.
긍정적인 영향이 기대됩니다.
또한, 대규모 신규 채용이 예상되는 인천공항 터미널 확장 등 4단계 인프라 사업과 대한항공 엔진정비공장 착공, 항공클러스터를 구축합니다.
이를 통한 관련 산업 종사자의 유입은 자연스럽게 주택수요로 이어질 것이다.
이는 계속될 것으로 예상된다.
아울러 청라와 직결되는 제3교는 횟수에 관계없이 지역주민을 위한 자유통행 정책을 발표했다.
향후에는 토지와의 원활한 교통 여건이 조성되면 향후 구축 예정인 코스트코, 스타필드 등 핵심 인프라 이용이 더욱 편리해질 것으로 보인다.
운서역 다라수 어썸에듀는 점차 개선되는 교통환경과 학군, 다양한 개발요소로 인해 미래가치가 높습니다.
특히, 할부제도 적용에 따른 합리적인 공급가격과 재정적 부담을 줄이기 위해 중도금 고정금리를 시행하고 있으니 참고하시기 바랍니다.