안녕하세요 여러분, 경제인플루언서 길짱입니다.
최근 핫한 무순위 복권 청약이 동탄에 있었습니다.
이번에는 화성 동탄에서 무순위 복권 청약이 나왔습니다.
아래에서 자세히 설명드리겠습니다.
동탄역 근처라 입지와 입지가 좋습니다.
역 바로 옆에 있었던 지난 무순위 청약 롯데캐슬만큼 좋지는 않지만 동탄역 예미지 시그너스는 동탄역에서 도보로 10분 거리에 있습니다.
GTX-A선과 SRT가 지나가기 때문에 서울이나 지방으로의 교통이 매우 편리합니다.
또한 동탄역에는 롯데백화점과 영화관이 함께 있습니다.
오른쪽은 청계중앙공원, 왼쪽은 동탄여울공원 CGV와 이마트 트레이더스입니다.
주변 학군으로는 청계초등학교, 아인초등학교, 여울초등학교, 청계중학교가 있습니다.
이번 무순위 청약 공급 규모는 계약해지 주택 1가구입니다.
지하 4층, 지상 47층, 4개동 498세대로 구성된 단지입니다.
신혼부부 특별공급은 1세대만 청약이 가능합니다.
이 비순위 청약은 주프주프에 당첨되면 101동 1303호에 전용면적 84㎡로 거주하게 됩니다.
매매가의 10%인 45,560,000원을 10월 11일에 납부하고, 잔금 410,040,000원을 11월 11일에 납부하면 됩니다.
또한 해당 주택은 이미 준공된 상태이므로 발코니 확장 및 선택사항은 공급가에 포함되지 않아 발코니 확장금액을 추가로 납부해야 합니다.
계약금은 139만원이고, 잔금은 1251만원입니다.
따라서 총 매매가는 469,500,000원입니다.
이 비순위 청약에는 조건이 있습니다.
신혼부부 특별공급 신청은 현재 화성시에 거주하는 무주택 세대주이고, 혼인관계 7년 이내이며, 소득 또는 자산 기준을 충족해야 합니다.
소득 기준은 작년 기준 가구원별 도시근로자 월평균 소득과 일치해야 합니다.
1인 소득자일 경우 3인 가구는 980만원, 4인 가구는 1,154만원입니다.
이중소득 가구는 3인 가구는 1,120만원, 4인 가구는 1,320만원입니다.
비순위 청약 일정은 9월 25일 수요일에 진행됩니다.
당첨자 발표일은 5일 후인 9월 30일이고 계약은 10월 11일에 체결합니다.
실제 거주 요건은 없고 재판매 제한은 당첨자 1차 발표일로부터 3년이므로 현재 재판매가 가능하고 재당첨 제한은 10년입니다.
이 비순위 청약물건이 복권이라고 불리는 이유는 같은 타입이 8월 5일에 11억 8,800만원에 거래가 되었기 때문에 이것과 비교하면 시세차이가 약 7억원이 날 수 있어서 복권 청약이라고 부르는 것입니다.
다른 줴줴줴 부동산만큼 조건이 쉽지 않기 때문에 당첨확률이 비교적 높기 때문에 특별공급 대상인 화성시 거주 신혼부부는 꼭 청약에 신청해야 한다고 생각합니다.
조건은 매우 달지만 오늘로부터 약 2개월 이내에 잔금을 완납해야 하므로 먼저 신청해서 당첨된다면 한번 생각해 보세요. 청약이기는 하지만 본인의 상황과 재정계획을 어느 정도 고려해야 합니다.
아직 청약 잔액이 꽤 남았으니 현명하게 신청하시고 이 글을 읽는 분들 중에 한 명이라도 당첨되었으면 좋겠습니다.
좋은 하루 보내세요. 감사합니다.
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