서울에서 시작된 주택시장이 수도권 전역으로 확산되고 있다.
그 중에서도 직장과의 근접성이 뛰어난 수도권 남부지역에서 이례적인 반등세가 관측되고 있다.
오늘 살펴볼 화성 화성 와이즈써밋 모델하우스는 산업단지가 밀집된 산업클러스터의 중심에 위치해 미래가치에 대한 기대감이 높다는 평가를 받고 있다.
1차 건설사 다수로부터 의향서를 접수한 이 아파트 단지는 브랜드 프리미엄을 원하는 이들에게 매력적인 대안으로 보인다.
경기도 화성시 팔탄면 가재리 536번지에 위치하며, 지하 2층~지상 25층 규모의 본관 16개동으로 구성되어 있다.
전용 76, 84㎡ 중소형 전용면적 3개 타입으로 공급되며, 이 사업지의 총 세대수는 2,177세대다.
희소가치가 높은 대형 단지로 팔탄면의 선두주자라고 해도 과언이 아니다.
상업시설, 커뮤니티, 조경 등 각종 보조복지시설의 규모도 넉넉해 주거 편의성도 상당할 것으로 예상된다.
부지는 3만4596.32평 규모로 건폐율 198.91%, 건폐율 12.61%로 건립되며, 연면적은 9만1873.62평으로 산정된다.
또한 화성향남역 와이즈써밋아파트 주차공간도 넉넉해 총 2615대가 주차 가능하다.
본 사업지가 위치한 팔탄면은 사업 인프라가 집중된 화성시 중남부에 위치해 있다.
장안첨단산업단지, 향남제약산업단지 등 21개 산업단지와 공업단지가 조성돼 있으며, 기아자동차 공장도 인근에 있다.
고용기반이 탄탄해 직장근처 실거주 수요가 풍부할 수밖에 없다.
또한 교통 환경이 우수하다.
부지 근처에 서해안고속도로 발안IC가 개통했고, 국도 39호선, 43호선도 인근에 있어 차량으로 도심을 이동하기에 이상적이다.
또한 포승향남로, 서해로가 지나가 도심 여러 지역으로의 출입이 편리하다.
또한 화성 아파트 단지 근처 버스정류장에는 시외버스 노선 3개가 정차해 서울 진입이 편리해 대중교통도 편리하다는 평이 많다.
하반기 개통 예정인 서해안선 복선전철역이 반경 2km 이내에 들어선다.
노선 북측은 송산과 연결되어 경의선, 신안산선과 연결되고, 남측은 장항선과 연결된다.
이로써 서해안을 따라 남북을 가로지르는 주요 철도망이 완성된다.
역 근처에 지어질 화성향남역 와이즈써밋 아파트단지는 주요도시로의 접근성에 획기적인 변화를 가져올 예정이다.
또한 복선전철이 개통되면 경부선 고속철도와의 직통공사도 계획돼 있어 KTX의 장점을 얻을 것으로 예상된다.
주요 노선이 연결됨에 따라 화성 중남부 지역 주택 가격에 큰 영향을 미칠 것이라는 예측에 무게감이 실린다.
또한 가재리는 중심상업지구로의 이동이 편리한 입지에 있으며, 차량 5분 거리에 롯데시네마, 홈플러스, 의료기관 등 풍부한 인프라를 누릴 수 있다.
또한 종합스포츠타운, 도원스포츠파크, 발안천 등 주변 자연환경이 다양해 주거 편의성이 높을 것으로 예상된다.
화성중학교, 화성고등학교를 도보로 이용할 수 있는 화성향남역 와이즈써밋아파트도 학군단지의 조건을 충족해 학부모들의 관심을 끌고 있다.
또한 반경 2km 이내에 발안초등학교, 발안중학교, 향일고등학교 등 탄탄한 학군이 있어 교육여건 면에서는 부족함이 없습니다.
다만, 발안초등학교까지 도보로 이동하기 힘들어 아쉬워하시는 분들도 계실 듯합니다.
초등학교까지 셔틀버스를 운행할 예정이어서 실제 편의성은 초품아 못지않을 것으로 보입니다.
노선이 항남역까지 운행되어 대중교통을 이용하기 매우 편리할 것으로 보입니다.
셔틀버스 외에도 반려동물 돌봄부터 세탁물 수거, 배달, 육아, 아침 식사까지 다양한 전문 서비스가 제공됩니다.
또한 독서실, 도서관, 문화교육실, 헬스장, GX룸, 골프연습장 등으로 구성된 고품격 커뮤니티와 세대별 수납공간을 강화한 계절별 창고도 눈길을 끕니다.
지상 공간은 피트니스센터, 배드민턴장, 휴게소, 오픈마당, 가족정원, 놀이터 등의 조경시설로 삶의 질을 향상시킬 것으로 기대됩니다.
아파트 단지 내부는 4베이 플레이트 타입과 백오픈 유닛으로 구성되어 채광과 통풍이 원활하며, 유닛 내외부에서 편안한 일상이 이어질 듯합니다.
또한, 잡동사니 보관에 좋은 현관 수납장과 팬트리룸부터 넓은 탈의실까지 다양한 특화된 디자인을 통해 실용성을 강조했습니다.
스마트 아파트의 존재감이 부각되는 이 시점에서, 입지가 뛰어나고 상품성도 흠잡을 데 없는 화성향남역 와이즈써밋 아파트를 꼼꼼히 살펴보시기 바랍니다.